常州市住建局:成品住宅跟样板房一样才能算合格
样板房验收合格后才能进行大面积装饰装修施工。样板房将作为交房的标准和依据，一旦发生纠纷 ，购房者将有据可依 。
成品住宅装修工程施工实施施工样板先行 ，样板间合格后才能全面进入装修施工 。所用材料、构配件应符合设计要求和国家现行标准，主要材料应进行相关指标的检测。工程完工后 ，应进行空气质量检测 ，检测报告是项目竣工验收的必备要件 。
凤凰网房产讯 据苏州住建局网站消息，苏州住建局10月9日发布《关于规范全市新建成品住房建设销售管理的通知》（以下简称《通知》） 。《通知》明确，成品住房装修综合单价不宜低于土地出让楼面单价5%～10%且不低于1000元/平方米。
不应在交付样板房内加装 ，确保购房者能够清晰了解实际交付的住宅情况。质量管理与售后保障完善质量管理体系：市住建局将制定住宅工程社会监督方案的范本 ，同时不定期组织工地开放团 、市民监督团，进一步强化监管 ，健全社会监督机制 。
问题多,纠纷大,苏州出策治理精装修
江苏高院指南：2019年12月16日 ，江苏省高院民六庭印发《商品装修房买卖合同装修质量纠纷案件审理指南》，对限购限价情形下 ，装修房买卖合同纠纷中争议较大的单独解除装修合同 、装修质价不装修质量标准等问题进行了规范和指引 ，这是国内首个专门针对精装房的规范指导意见 。
《江苏高院：全装修商品房买卖合同装修质量纠纷案件审理指南（2022 年）》要点解读全装修商品房买卖合同相关概念全装修商品房买卖合同定义：房地产开发企业（出卖人）将经装饰装修具备基本居住使用功能的房屋向社会销售，并向买受人转移房屋所有权 ，买受人支付价款的合同。
小编精装房出现质量问题 ，可通过以下途径解决 。和开发商沟通情况、表达诉求，进行合理解决 。与有关行业协会 、消费者协会或有关媒体联系。当争议比较大 ，开发商不予解决的 ，第二种途径奏效会比较快 。
现在精装房并非全国统一强制规定，但存在多环节监管要求 。
记者统计收集到的省内各类媒体及自媒体发布的业主维权事件后发现，精装房装修质量不佳的问题在省城楼市非常普遍 ，无论是全国千亿级的一线品牌还是号称奢配的高端项目 ，无论是本土房企开发的中小楼盘，还是满足大众的大体量社区 ，精装品质能让大多数业主满意的项目不多。
装修过程中 ，如果装修公司包主材，业主和装修公司之间可能会发生争议 ，例如主材的质量 、数量和费用等问题 。而如果业主自己购买主材 ，他们可以直接与供应商沟通，减少了中间环节 ，降低了纠纷的可能性 。根据当地市场的情况 ，装修公司不包主材的费用范围可能会有所不同。
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